haberimtv Web Haber Portal, Haber Sistemi, Haber Sitesi Script - Kiralamada Tapuya Dikkat
Anasayfam Yap    -
Reklam     -
Kunye     -
Son Mansetler    -
Iletisim                                 
Facebook    -
Konya'daki Facianın Sırrı
Benzine Zam
Haftasonu plan yapmayın !
Karakter boyutu :13 Punto15 Punto17 Punto19 Punto

Kiralamada Tapuya Dikkat

Kiralamada Tapuya Dikkat
Ev kiralarken artık buna da dikkat edin !
11.08.2012 / 14:00


 



Emlak MüÅŸaviri Salim TaÅŸcı konut, iÅŸyeri, dükkan, büro vs kiralarken, tıpkı satın almadan önce yapıldığı gibi, taşınmazın üstünde haciz, ipotek olup olmadığına bakmak gerektiÄŸini söyledi.



TaÅŸcı, yaptığı açıklamada, tapu kayıtları incelenmeden kontrat yapıldığında, icra kanalıyla kapı önüne konulmanın kaçınılmaz olduÄŸunu vurguladı. Bu duruma düÅŸmemek için bazı hususlara dikkat edilmesi gerektiÄŸinin altını çizen  TaÅŸçı ÅŸunları söyledi:



“Öncelikle mal sahibinden, kontratı yapmadan önce, taşınmazın üzerinde hiçbir ÅŸerh olmadığına dair, tapudan yazı alınması, taşınmazın üzerinde bir ÅŸerh yoksa kontratı yaptığınız takdirde ve bu kontratı (noterden yapıp) tapuya ÅŸerh ettiÄŸiniz takdirde, (1 yıl, 2 yıl, 5 yıl) tapuya icra kanalıyla baÅŸkasına geçtiÄŸi takdirde, alan kiÅŸi bu ÅŸerhi kabullenmek zorundadır. Tapu üzerinde herhangi bir ÅŸerh yok da kontrat yapılmışsa, borçlar kanunu hükümleri iÅŸlem görür. Yani, alıcı bir ay içerisinde aldığını bildirir tebligat yapar, (kiracıya) tebligat tarihinden altı ay sonra dava açabilir. Kontrat hükümlerine, hüküm dışı (icra) gibi bir durum söz konusu olduÄŸunda kendi lehine cezai ÅŸart konulması gerekir.”


Etiketler:
Bu haber toplam 17 defa okundu

YAZARLAR